Area
121mqLocali
5Camere
4Bagni
2121 mq perfetti, centrali e versatili – Via Fieschi
Genova – Via Fieschi (adiacente alla chiesa di Carignano)
Luminoso appartamento in perfette condizioni di 121 mq con balcone e cantina
Nel cuore di Genova, in una delle zone più strategiche e servite della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 121 mq, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato senza necessità di interventi, posto al terzo piano di un palazzo signorile.
L’immobile, estremamente luminoso e ben esposto, accoglie con un ampio ingresso e si compone di:
• 4 stanze versatili e spaziose
• Salotto
• Cucina abitabile
• Doppi servizi moderni
• Balcone con affaccio aperto
• Cantina di pertinenza
La posizione – nella parte alta di Via Fieschi – garantisce comodità assoluta: centro città, servizi, mezzi pubblici, università e uffici sono raggiungibili in pochi minuti.
Versatile e multifunzionale, questo appartamento è ideale come:
- Prima casa per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare al comfort: gli ambienti ampi e ben distribuiti offrono spazi perfetti per una famiglia, mentre la luminosità e la posizione centrale garantiscono una quotidianità comoda, con tutti i servizi, i negozi, le scuole e i collegamenti a pochi passi da casa.
- Investimento, grazie alla vicinanza al centro, alle università e ai principali poli lavorativi della città: perfetto per essere messo a reddito con studenti, specializzandi, lavoratori fuori sede e trasfertisti, garantendo un’ottima resa locativa e continuità degli affitti.
- Perfetto anche come ufficio o studio professionale: la distribuzione degli spazi permette di organizzare reception, sale d’attesa e più stanze operative in modo funzionale.
La posizione centrale lo rende ideale come studio medico, ambulatorio fisioterapico, studio di psicologia, centro benessere o attività professionale che necessiti di ambienti distinti e luminosi, garantendo comfort e privacy ai clienti o ai pazienti.
Possibilità di acquistarlo completo di arredi, pronto per essere abitato o messo subito a reddito.
Una soluzione rara per posizione, metratura e luminosità.
Da vedere!
Dettagli Principali
- Prezzo€ 369.000
- MQ121
- Locali5
- Classe Energ.G
- IPE175 Kwh/mq annuo
- Piano3°
- Spese Annuali€ 2.400
Dettagli Aggiuntivi
- Tipo Di ContrattoVendita
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniOttimo
- ClassificazioneSignorile
Caratteristiche Interne
- Bagni2
- Camere4
- Cucina
- Ingresso
- Ripostiglio
- Zona Giorno Sala
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento Metano
- Di Riscaldamento Radiatori
- Riscaldamento Centralizzato
Caratteristiche Esterne
- Ascensore
- Balcone/i
- Cantina
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